Plano definitivo.
Plano optativo.
Plano optativo.
Plano optativo 3D.
Proyecto ya realizado de nueve trasteros para una comunidad de vecinos, dos de estros trasteros pertenecen a la obra comentado anterior mente, esta obra casi faraónica... y comento esto porque todo trabajo realizado en una comunidad de vecinos es casi un sacrificio, es muy difícil hacer coincidir en opiniones a mas de 20 personas de distintas edades y condiciones, el caso es que la empresa SIGLO XXI, bcn... contacto con una persona que tenia dos locales obsoletos, se encontraban en una zona de Madrid que tiene muy poca salida comercial, este señor tenia estos locales de 60m cada uno, hacia unos cuantos años y su idea era hacer pisos de ellos, los locales cumplian con las condiciones exigidas por la comunidad de Madrid, para cambio de uso de local comercial a vivienda particular, estos locales tenían un sótano de mismo tamaño que las viviendas, el problema es que según las normativas vigentes, estas no permiten construir por debajo zona cero, asea que no es posible habilitar nada que no se encuentre a nivel de calle, así que toda la directiva de SIGLO XXI,bcn... con la ayuda de entendidos en la materia, se exprimieron la cabeza para darle un uso a dicho espacio, que en un principio parecía perdió, dárselo a las viviendas seria una perdida de dinero para el propietario de los locales, se estudio el convertir los sótanos en garajes con un sistema de ascensor, para veiculos, eso resulto muy costoso, y no entraban mas que seis o siete coches, así que finalmente y después de mucho pensar se llego a la solución adecuada, hacer trastero para las viviendas de ese mismo edificio, adquiridos a un precio módico , casi simbólico, los vecinos accedieron, eso si nosotros les vendíamos dichos trasteros a ese precio, si ellos nos concebían el cambio de uso para los locales comerciales, ya que si la comunidad no acepta la obra no es posible.
Este es el resultado final....
Fotos: SIGLO XXI, bcn...
Texto: David Aparicio.
